La commune de Névez lance un avis d’appel à manifestation d’intérêt pour la réalisation de logements et de locaux communaux à Névez.

Organisme public gestionnaire :
Commune de NEVEZ– Mairie– Place Joseph Danielou, 29920 NEVEZ

Objet du présent avis :
Le présent appel à manifestation d’intérêt porte sur la création de logements et une offre de locaux communaux. La commune de Névez souhaite consulter les organismes de logements afin de concrétiser un projet de logements en centre-bourg (en R+1 et R+2), ainsi que de locaux communaux pour l’ADMR et la banque alimentaire (au rez-de-chaussée), en un seul et même bâtiment.

Parcelles concernées :
– LOT B de la parcelle AB 161 : 380 m² ;
– parcelle AB 541 : 494 m² ;
– parcelle AB 539 : 108 m².

Dépôt des candidatures : entre le 23 juin 2023 et le 21 juillet 2023 – minuit.

Calendrier prévisionnel

• Lancement de l’appel à manifestation : 23 juin 2023
• Réception des projets : jusqu’au 21 juillet 2023 – minuit (semaine 29)
• Rencontre des candidats : semaine 30-31
• Remise des offres finales : semaine 33 – soit avant le dimanche 20 août 2023
• Choix de l’offre retenue : semaine 34
• Validation en Conseil Municipal : fin août
• Signature du pré-acte de vente : septembre-octobre 2023
• Dépôt du permis de construire pour le candidat retenu : dès octobre-novembre 2023
• Lancement des premiers travaux : premier semestre 2024

Remise d’éventuelles manifestations d’intérêt :

– Une note de présentation du projet envisagé
– Une présentation de l’équipe en charge du projet
– Une esquisse du projet envisagé
– Le nombre de logements envisagés
– Un plan de financement prévisionnel. L’organisme peut proposer plusieurs scénarios en termes de nombre de logements et de niveau de qualité de l’opération. Une première offre d’acquisition du foncier peut aussi être présentée.
> Le prix proposé sera net vendeur. La commune se réserve le droit de ne pas donner suite à son projet de cession dans l’hypothèse où les propositions seraient inférieures au prix établit par le Service des Domaines (les prix seront communiqués aux candidats dès réception de ceux-ci).
– Un rétro planning
– Une copie d’une pièce d’identité recto/verso du participant

Critères d’attribution :
– Qualité architecturale et urbaine des projets
– Capacité technique et financière du candidat
– Offre financière de cession du rez-de-chaussée

Le cahier des charges encadrant l’appel à manifestation d’intérêt est à retrouver sur le site de la mairie : https://ville-nevez.com/