BMa SEM lance un Appel à Projet Fontaine Margot à Brest quartier Saint Pierre. Phase candidature polarité commerciale de Menguen

Appel à Projet Fontaine Margot à Brest (Promoteur / opérateur commercial)

Phase candidature polarité commerciale de Menguen

1 – Objet de la consultation :
Dans le cadre de l’aménagement du nouveau quartier de la Fontaine Margot, BMa SEM organise une consultation pour l’attribution d’un foncier qui sera cédé à un opérateur (unique ou en groupement), pour la réalisation d’un programme immobilier comprenant une polarité commerciale et des logements sur l’ilot
dit « Menguen ».
Cet ilot, à proximité immédiate du boulevard Tanguy Prigent et de la ligne A du tramway, voisinera avec le cœur paysager du quartier, et notamment la fontaine récemment réaménagée.

2 – Orientation programmatique :
Le programme développé devra correspondre au cahier des charges de BMa et respecter les documents cadres de Brest métropole (PLU notamment). L’aménageur envisage un programme mixte, alliant logements collectifs, surfaces commerciales et éventuellement services.
Foncier support du projet : 4 580 m²
Surface plancher estimée : minimum 3000 m²
Programme commercial : une surface de vente alimentaire, deux cellules commerciales.
Programme de logements en accession libre (50 % minimum) et sociale et/ou abordable.
Le foncier est localisé dans le zonage 1AUC-Fontaine Margot du PLUi de Brest métropole.

3 – Retrait du dossier de consultation et renseignements :
L’ensemble du dossier de consultation doit être commandé par courriel auprès de BMa (nathalie.lehir@brest-bma.fr). L’objet du courriel doit indiquer : « ZAC Fontaine Margot – Appel à projets – Ilot Menguen ».

4 – Date limite de demande de dossier de consultation : vendredi 22 mars 2023 à 18 heures.

5 – Adresse de dépôt des candidatures :
Par voie postale avec accusé de réception ou remise en mains propres à BMa SEM – 9 rue Duquesne – CS23821 – 29238 BREST cedex 2. Indiquer sur l’enveloppe « A l’attention de Monsieur DUIGOU – Objet : Ilot Menguen – Appel à projets – Phase candidature ». En cas de dépôt en mains propres à l’accueil de BMa, un accusé de réception sera fourni aux candidats. Dans le cas d’un envoi postal, l’aménageur rappelle aux candidats et équipes candidates que c’est la date de l’accusé de réception à BMa qui fait foi, et non le cachet de la Poste lors de l’expédition. Aucun dossier reçu postérieurement à la date fixée ci-dessus ne sera accepté, fût-il posté avant.

6 – Date limite de dépôt des candidatures : le mercredi 15 mai 2024 à 18 heures.

7 – Renseignements auprès de : M. Olivier DUIGOU (olivier.duigou@brest-bma.fr) et Mme Nathalie LE HIR (nathalie.lehir@brest-bma.fr), par courrier à l’adresse indiquée au point 5 ou par courriel. Les questions reçues avant le vendredi 5 avril 2024 à 18 heures recevront une réponse, transmise à l’ensemble des
candidats, d’ici le vendredi 12 avril 2024 à 18 heures. Les questions transmises après le vendredi 5 avril 2024 à 18 heures ne seront pas traitées.

8 – Date d’envoi du présent avis : le 16/02/2024.7